1975〜1985年築, 専有面積65.75㎡〜85.75㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
32.4万円/㎡
前年比+9.0%
メゾン千里丘K棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩11分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,604万円
21.2万円/㎡
828
1,345
1,863
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,863万円
17.8万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン千里丘K棟
1,380万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,750万円 | 24.2万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,799万円 | 24.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,850万円 | 25.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,899万円 | 26.3万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,100万円 | 30.9万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,999万円 | 27.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,340万円 | 17.7万円 | 11階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,099万円 | 29.0万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 30.4万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,980万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/22 | 3,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/11/08 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 2,380万円 | 23.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,990万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/20 | メゾン千里丘M棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/28 | メゾン千里丘I棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,280万円 | 25.9万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,930万円 | 25.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/03 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/12 | インペリアル千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅12分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2023/07/08 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/20 | 山田西B団地 吹田市山田西一丁目 | 山田駅分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/06 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2022/12/24 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
| 2022/06/03 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイクレスト千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/14 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は吹田市の平均と比較して43.8%割安です。